ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Сведения об электронной торговой площадке
1.1.1. Владельцем электронной торговой площадки ETPVIT.BY (далее – ЭТП) является республиканское унитарное предприятие по оказанию услуг «БелЮрОбеспечение» (далее – Владелец).
Реквизиты владельца ЭТП:
УНП 192821149
ОКПО 500111895000
Адрес: Республика Беларусь, 220069, г. Минск, пр-т Дзержинского, 1Б.
1.1.2. Оператором электронной торговой площадки ETPVIT.BY (далее – ЭТП) является коммунальное консалтинговое унитарное предприятие «Витебский областной центр маркетинга» (далее – Предприятие).
Реквизиты предприятия ЭТП:
УНП 390477588
ОКПО 293819682000
Адрес: Республика Беларусь, 210015, г. Витебск, проезд Гоголя, 5, e-mail: vcm74@mail.ru.
р/с BY93 MTBK 3012 0001 0933 0006 6782 ЗАО «МТБанк» г. Минск, БИК MTBKBY22.
Тел: +375 (212) 24-63-12, 48-20-12
1.1.3. Доступ на ЭТП осуществляется с интернет-сайта etpvit.by в глобальной компьютерной сети Интернет.
1.1.4. Время, отображаемое на ЭТП, синхронизируется в режиме реального времени в соответствии со шкалой времени Национального эталона времени и частоты Республики Беларусь через глобальную компьютерную сеть Интернет по адресу www.belgim.by.
1.2. Сфера действия настоящего Регламента
1.2.1. Настоящий Регламент распространяет свое действие на организацию и проведение или проведение электронных торгов по:
продаже находящегося в государственной собственности имущества, включая земельные участки; права заключения договоров аренды государственного имущества, права аренды земельных участков; права проектирования и строительства капитальных строений (зданий, сооружений); продаже не завершенных строительством незаконсервированных жилых домов, дач, сроки консервации и завершения строительства которых истекли после принятия судом решения об изъятии земельного участка и (или) не завершенных строительством жилого дома, дачи путем выкупа административно-территориальной единицей или передачи соответствующему местному исполнительному комитету для продажи с публичных торгов, в соответствии с законодательством, договором с продавцом и (или) организатором электронных торгов, в т.ч. имущества юридических лиц, находящихся в процессе ликвидации по решению собственника;
продаже иного имущества в соответствии с законодательством, договорами с гражданами (далее – физические лица), в том числе с индивидуальными предпринимателями, юридическими лицами, организациями, не являющимися юридическими лицами (далее – юридические лица);
продаже имущества в процедурах экономической несостоятельности (банкротства) в соответствии с законодательством, договором с управляющим;
имущества обращенного в доход государства;
1.3. Предмет и порядок применения Регламента
1.3.1. Настоящий Регламент определяет процедуру организации проведения на ЭТП электронных торгов по реализации имущества (далее – электронные торги), указанного в подпункте 1.2.1 пункта 1.2 настоящего Регламента.
1.3.2. Настоящий Регламент размещается на ЭТП в свободном доступе.
1.4. Термины и определения
1.4.1. В настоящем Регламенте применяются следующие термины и их определения:
аккредитация (верификация) - комплекс мероприятий по проверке данных лиц, подавших заявку на аккредитацию, и предоставление Оператором ЭТП участникам и организаторам доступа к функционалу ЭТП для целей организации и проведения электронных торгов или участия в них.
аукционный зал – страница сайта ЭТП посредством которой осуществляются электронные торги;
заявитель – лицо, планирующее аккредитоваться (верифицироваться) на ЭТП в качестве участника электронных торгов или организатора электронных торгов;
лот – конкретизированный предмет электронных торгов, реализуемый на электронных торгах;
начальная цена предмета электронных торгов (лота) – цена предмета электронных торгов (лота), с которой с учетом шага электронных торгов начинается продажа предмета электронных торгов, определяемая в соответствии с законодательством
минимальная цена предмета электронных торгов (лота) – определяемая в соответствии с законодательством цена предмета электронных торгов (лота) ниже которой он не может быть продан;
организатор электронных торгов (далее – организатор) –индивидуальный предприниматель, юридическое лицо, которое в соответствии с настоящим Регламентом организует и проводит электронные торги с привлечением оператора ЭТП. Оператор ЭТП вправе выступать организатором электронных торгов.
персональный раздел – раздел ЭТП, доступ в который осуществляется с применением уникальных индивидуальных параметров доступа (логина и пароля), позволяющий использовать функциональные возможности ЭТП;
победитель электронных торгов – участник электронных торгов, предложивший в ходе электронных торгов наиболее высокую цену за лот;
пользователь – любое (в том числе иностранное) физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, посещающее (использующее) ЭТП;
предмет электронных торгов – имущество, имущественное право, подлежащее реализации путем проведения электронных торгов;
претендент на покупку - единственный участник электронных торгов, выразивший с использованием функциональных возможностей ЭТП согласие на приобретение лота по начальной цене, увеличенной на пять процентов, в соответствии с законодательством и/или настоящим Регламентом;
ставка (надбавка) – размер ценового предложения участника электронных торгов, в конкретный момент электронных торгов, повышающее цену лота на установленный шаг электронных торгов;
участник электронных торгов (далее – участник) – физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, юридическое лицо, которому предоставлено законодательством право на участие в электронных торгах, а также прошедшее аккредитацию (верификацию) на ЭТП и зарегистрированное (допущенное) в качестве участника;
электронные торги – публичные торги, проводимые дистанционно в электронной форме с использованием ЭТП;
ЭТП – информационный объект, расположенный в глобальной компьютерной сети Интернет на сайте etpvit.by и предназначенный для проведения электронных торгов, а также размещения информации;
шаг электронных торгов – величина повышения начальной цены лота в размере, установленном в соответствии с законодательством, условиями торгов.
1.5. Основные параметры функционирования ЭТП
1.5.1. ЭТП функционирует круглосуточно в течение семи дней в неделю, за исключением времени проведения технических и регламентных работ.
1.5.2. Доступ на ЭТП осуществляется со стационарного персонального компьютера, ноутбука, характеристики которого должны обеспечивать устойчивую работу распространенных интернет-браузеров Opera версии 58.0 и выше, Mozilla FireFox версии 66.0 и выше, Google Chrome версии 74.0 и выше, Safari версии 11.0 и выше, Microsoft Edge 74.0 и выше, а также иметь канал доступа в глобальную компьютерную сеть Интернет, обеспечивающий скорость передачи данных не менее 4 Мбит/сек (далее – компьютер).
1.5.3. В целях информационной безопасности максимальная продолжительность активной сессии на ЭТП составляет 24 (двадцать четыре) часа.
1.5.4. Доступ к информации о проведении электронных торгов, размещенной на ЭТП, предоставляется без взимания платы.
1.5.5. Владелец обеспечивает размещение объявлений об электронных торгах в свободном доступе на ЭТП течение 3 (трех) лет с даты, на которую было назначено их проведение.
1.5.6. Владелец обеспечивает хранение документов, подаваемых пользователем в электронном виде (прилагаемых к заявлению-анкете) в течение трех лет со дня последней его авторизации на ЭТП. Удаление поданных в электронном виде (приложенных к заявлению-анкете) пользователем документов осуществляется с 1 (первого) числа года, следующего за годом истечения указанного в настоящем подпункте срока.
1.5.7. Предприятие обеспечивает хранение документов, подаваемых на бумажном носителе, в порядке и сроки, предусмотренные законодательством.
1.6. Присоединение к Регламенту
1.6.1. Настоящий Регламент является договором присоединения в соответствии со статьей 398 Гражданского кодекса Республики Беларусь.
1.6.2. Договор считается заключенным договором с момента получения Предприятием согласия пользователя с условиями публичной оферты (акцепта оферты). Акцепт оферты производится при посещении (использовании) ЭТП etpvit.by, а также путем:
аккредитации (верификации) организаторов и участников электронных торгов;
направления задания (заявка, поручение, иной документ) заказчиком электронных торгов (продавцом имущества) на бумажном носителе;
иным способом, установленным Пользовательским соглашением интернет-сайта etpvit.by, размещенным по адресу: https://etpvit.by/info/polzovatelskoe-soglashenie-internet-sayta-etpvit-by (далее- Пользовательское соглашение).
1.6.3. Пользователь считается присоединившимся ко всем изменениям и (или) дополнениям в настоящий Регламент при соблюдении всех или одного из нижеуказанных условий:
продолжение совершения на ЭТП предусмотренных настоящим Регламентом действий, направленных на организацию и проведение электронных торгов либо участие в них;
не направление заявления об отзыве своего согласия с условиями публичной оферты (акцепта оферты) в течение 10 рабочих дней со дня размещения Предприятием измененной редакции настоящего Регламента на ЭТП.
1.7. Доступ в персональный раздел
1.7.1. Доступ в персональный раздел для целей использования функциональных возможностей ЭТП осуществляется по параметрам доступа (логину и паролю).
1.7.2. Со дня принятия решения об аккредитации (верификации) лицо, прошедшее аккредитацию (верификацию) на ЭТП, использует выданный ему логин и пароль как параметры доступа для работы на ЭТП.
1.7.3. Пользователь обязан обеспечивать сохранность параметров доступа (логина и пароля) и не передавать их другим лицам. Все действия на ЭТП, совершенные с использованием параметров доступа (логина и пароля) пользователя, признаются его действиями и порождают для него соответствующие права, обязанности и ответственность.
1.7.4. В случае утери параметров доступа пользователь с использованием функциональных возможностей ЭТП получает новые параметры доступа в разделе «Восстановление доступа».
1.8. Технические и регламентные работы
1.8.1. Владелец вправе проводить технические и регламентные работы, в том числе связанные с внесением изменений и (или) дополнений в инструментарий ЭТП (функциональные возможности ЭТП). Дата и время проведения таких работ определяется Владельцем самостоятельно.
1.8.2. В случае если планируемое проведение Владельцем технических и регламентных работ повлечет за собой невозможность функционирования ЭТП, Владелец:
размещает на главной странице ЭТП информацию о начале и планируемом окончании технических и регламентных работ;
в день проведения технических и регламентных работ приостанавливает работу ЭТП.
1.8.3. Положения подпункта 1.8.2 пункта 1.8 настоящего Регламента не распространяются на случаи технического сбоя, а также приостановления работы ЭТП по независящим от Владельца и Предприятия обстоятельствам.
1.9. Ответственность и порядок разрешения споров
1.9.1. Пользователи ЭТП несут ответственность за:
работоспособность и техническую оснащенность компьютера, рабочего места, с которых осуществляется доступ к ЭТП;
обеспечение сохранности и конфиденциальности данных для доступа на ЭТП (логина и пароля), непредставления их третьим лицам за исключением уполномоченных представителей, убытки, которые могут возникнуть по причине несанкционированного использования их третьими лицами, а также за все действия, произведенные третьими лицами с их использованием;
корректность и своевременное выполнение действий при работе с ЭТП;
достоверность и полноту информации, размещаемой на ЭТП и представляемой Предприятию;
своевременность размещения на ЭТП требуемых в соответствии с законодательством, настоящим Регламентом информации и документов;
своевременность уведомления Предприятия об изменениях и (или) дополнениях в документы, представленные для аккредитации (верификации) на ЭТП;
1.9.2. Предприятие в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств, предусмотренных настоящим Регламентом, несет ответственность в соответствии с законодательством.
1.9.3. Предприятие не несет ответственность за действия на ЭТП либо за невозможность работы на ЭТП пользователя, а также за убытки, упущенную выгоду, которые они понесли вследствие:
несоблюдения пользователями настоящего Регламента;
отсутствия у пользователей подключения к глобальной компьютерной сети Интернет, наличия неисправностей компьютера, использования компьютера, зараженного компьютерным вирусом, использования нелицензионного программного обеспечения;
использования программного обеспечения, каналов связи для передачи данных, не соответствующих требованиям, установленным согласно подпункту 1.5.2 пункта 1.5 настоящего Регламента;
неправомерных действий персонала пользователя либо третьих лиц, а также неполадок и сбоев в работе технических средств и электрооборудования пользователей;
предоставления пользователями на ЭТП недостоверных сведений, а также документов, подписанных неуполномоченными лицами;
действий (бездействия) провайдера, предоставляющего услуги доступа к глобальной компьютерной сети Интернет;
несоблюдения требований настоящего Регламента;
возникновения иных, не зависящих от Предприятия и Владельца, причин.
1.9.4. Споры, которые могут возникнуть в рамках применения настоящего Регламента, разрешаются с соблюдением претензионного порядка. Срок ответа на претензию составляет не более 30 (тридцати) календарных дней.
Споры, не урегулированные в претензионном порядке, подлежат разрешению судом по месту нахождения Предприятия в соответствии с законодательством Республики Беларусь.
1.9.5. Каждый лот выставляется на электронные торги в виде, техническом состоянии и комплектности, с дефектами и повреждениями на момент передачи на реализацию.
Предприятие не несет ответственности за соответствие фактического состояния лота размещенным на ЭТП изображениям, иным справочно-информационным сведениям, если данное имущество физически не передавалось Предприятию.
ГЛАВА 2. АККРЕДИТАЦИЯ (ВЕРИФИКАЦИЯ) НА ЭТП
2.1. Подача документов для аккредитации (верификации).
2.1.1. Аккредитация (верификация) на ЭТП осуществляется без взимания платы.
2.1.2. Для аккредитации (верификации) на ЭТП в качестве участника допускаются физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, юридические лица, которым предоставлено законодательством право на участие в электронных торгах.
2.1.3. Участник (организатор) для аккредитации (верификации) на ЭТП в качестве участника (организатора), посредством инструментария ЭТП:
заполняет экранную форму заявления-анкеты и направляет ее на рассмотрение Предприятию;
получает на указанный им адрес электронный почты уведомление о результатах рассмотрения заявления-анкеты;
для участника торгов: получает доступ к подаче заявок для участия в электронных торгах в персональном разделе с помощью полученных логина и пароля.
для организатора торгов: для получения аккредитации организатора – пользователь в личном кабинете – вкладка «Организация торгов на ЭТП» скачивает договор на оказание услуг по проведению электронных торгов, подписывает его и прикрепляет на ЭТП с обязательным предоставлением оригинала договора на оказание услуг по проведению торгов и оригинальными доверенностями для представителей.
2.1.4. Для аккредитации (верификации) на ЭТП участник посредством проставления соответствующей отметки ознакамливается и соглашается с Пользовательским соглашением, настоящим Регламентом, иными локальными правовыми актами Предприятия.
2.1.5. К заявлению-анкете, заданию прилагаются следующие документы:
физическим лицом-резидентом Республики Беларусь – сканированное (сфотографированное) цветное изображение документа, удостоверяющего личность (паспорт гражданина Республики Беларусь, вид на жительство в Республике Беларусь, удостоверение беженца, идентификационная карта гражданина Республики Беларусь, биометрический вид на жительство в Республике Беларусь иностранного гражданина, биометрический вид на жительство в Республике Беларусь лица без гражданства);
физическим лицом – нерезидентом Республики Беларусь – сканированное (сфотографированное) цветное изображение паспорта;
юридическим лицом – резидентом Республики Беларусь – сканированное (сфотографированное) цветное изображение оригиналов учредительных документов (устава или учредительного договора, имеющего штамп о государственной регистрации), свидетельства о государственной регистрации, либо копии вышеуказанных документов, заверенные заверенные в установленном порядке, документы, подтверждающие полномочия руководителя юридического лица (приказ о назначении на должность руководителя, или заверенная выписка из решения общего собрания, правления либо иного органа управления юридического лица в соответствии с учредительными документами, или трудовой договор (контракт), или соответствующий гражданско-правовой договор либо иные документы в соответствии с законодательством), или документа, подтверждающего полномочия представителя (если участника электронных торгов представляет не руководитель);
юридическим лицом – нерезидентом Республики Беларусь – сканированное (сфотографированное) цветное изображение оригиналов учредительных документов и выписки из торгового реестра страны учреждения или иного равнозначного доказательства юридического статуса в соответствии с законодательством страны учреждения, документа, подтверждающего полномочия представителя;
индивидуальным предпринимателем – резидентом Республики Беларусь – сканированное (сфотографированное) цветное изображение оригинала свидетельства о государственной регистрации и документа, удостоверяющего личность;
представителем физического лица, индивидуального предпринимателя – резидента Республики Беларусь – сканированное (сфотографированное) цветное изображение нотариально удостоверенной доверенности или приравненной к ней;
представителем иностранного физического лица – сканированное (сфотографированное) цветное изображение оригинала доверенности.
Документы, прилагаемые лицами, указанными в абзацах третьим, пятым, восьмым части первой настоящего пункта, должны быть легализованы в установленном порядке или на них должен быть проставлен апостиль, если иное не предусмотрено международными договорами Республики Беларусь. Документы, составленные на иностранном языке, должны быть переведены на белорусский или русский язык. При этом верность перевода или подлинность подписи переводчика, сделавшего перевод, должны быть засвидетельствованы нотариально.
Представитель физического лица, индивидуального предпринимателя, юридического лица, иной организации прилагают также сканированное (сфотографированное) цветное изображение оригинала документа, удостоверяющего личность.
Поля формы заявления-анкеты предусматривают прикрепление документа единым файлом.
2.1.6. Предоставляемые сведения не должны:
быть ложными, неточными и (или) умышленно вводящими в заблуждение;
способствовать мошенничеству, обману и (или) злоупотреблению доверием;
содержать сведения, оскорбляющие чью-либо честь, достоинство или деловую репутацию;
каким-либо образом нарушать работу ЭТП;
иным образом нарушать действующее законодательство.
2.1.7. При аккредитации (верификации) на ЭТП физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, юридическое лицо разрешает Предприятию обработку информации о пользователе на ЭТП (персональные данные пользователя, информации, составляющей коммерческую или иную охраняемую законом тайну пользователя, а также иную информацию о пользователе, получаемой Предприятием, в том числе IP-адрес, файлы cookie и др.), выполняемые с соблюдением требований законодательства, с целью осуществления организации и проведения электронных торгов. Согласие на такое использование информации о пользователях получается в порядке, установленном Пользовательским соглашением.
Сведения о пользователе не подлежат передаче третьим лицам, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Республики Беларусь, Пользовательским соглашением и настоящим Регламентом.
2.1.8. Указанные при аккредитации (верификации) данные об электронной почте, мобильном телефоне используются для направления уведомлений. Уведомление, направленное с использованием функциональных возможностей ЭТП и (или) электронной почты и (или) мобильного телефона, указанных при аккредитации (верификации) считается надлежащим извещением.
2.1.9. Физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели и юридические лица подтверждают личность путем предоставления цветных изображений документов, которые указаны в подпункте 2.1.5 пункта 2.1 настоящего Регламента, если иное не установлено настоящим Регламентом.
2.1.10. Аккредитация (верификация) пользователя на ЭТП не может признаваться регистрацией в качестве участника электронных торгов по лоту.
2.2. Принятие решения об аккредитации (верификации)
2.2.1. Предприятие в течение двух рабочих дней со дня получения заполненной заявления-анкеты с приложением документов, предусмотренных в подпункте 2.1.5 пункта 2.1 настоящего Регламента принимает решение об аккредитации (верификации) либо отказе в аккредитации (верификации) и направляет соответствующее уведомление с использованием функциональных возможностей ЭТП и (или) электронной почты и (или) мобильного телефона, указанных при аккредитации (верификации).
Срок действия решения об аккредитации (верификации) составляет 3 (три) года со дня его принятия.
2.2.2. Основаниями для отказа в аккредитации (верификации) являются:
неполные и (или) неточные сведения, указанные в заявлении-анкете;
непредставление (не прикрепление) всех необходимых для аккредитации (верификации) документов, указанных в подпункте 2.1.5 пункта 2.1 настоящего Регламента;
представление документов, не соответствующих требованиям, определенным подпунктом 2.1.5 пункта 2.1 настоящего Регламента;
отсутствие у пользователя в соответствии с актами законодательства права на участие в электронных торгах.
2.2.3. После прохождения процедуры аккредитации (верификации) на ЭТП аккредитованному (верифицированному) пользователю присваивается уникальный номер (логин) и предоставляется возможность работы на ЭТП в качестве участника.
2.3. Внесение изменений и (или) дополнений в сведения об аккредитации (верификации)
2.3.1. В случае внесения изменений и (или) дополнений в документы и (или) сведения, представленные для аккредитации (верификации), организатор, участник не позднее одного рабочего дня, следующего за днем внесения таких изменений и (или) дополнений, информирует об этом Предприятие путем предоставления изображения подтверждающих документов (при их наличии).
2.4. Права и обязанности организаторов и участников
2.4.1. Организаторы и участники на ЭТП обязаны:
соблюдать требования Пользовательского соглашения, настоящего Регламента;
не предпринимать действий, направленных на подрыв сетевой безопасности либо нарушение работы программно-технических средств ЭТП;
не предпринимать попыток проникновения к электронным и иным материалам, не предоставленным им оператором ЭТП в рамках настоящего Регламента;
представлять оператору ЭТП достоверные документы, информацию и сведения, необходимые для регистрации, аккредитации и проведения процедур электронных торгов в сроки, установленные законодательством и настоящим Регламентом.
2.4.2. Организаторы и участники на ЭТП имеют право:
получать у Предприятия консультации по работе с ЭТП;
получать услуги, предусмотренные настоящим Регламентом.
2.4.3. Участник обязан до начала электронных торгов:
ознакомиться с суммой затрат на организацию и проведение электронных торгов, в т.ч. с процентом затрат на обслуживание ЭТП;
осмотреть предмет торгов, для чего связаться с лицом, указанным в объявлении о предстоящих электронных торгах, размещенном на ЭТП.
ГЛАВА 3. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОВЕДЕНИИ ЭЛЕКТРОННЫХ ТОРГОВ
3.1. Размещение информации о проведении электронных торгов
3.1.1. Извещения (объявления) о предстоящих электронных торгах публикуются в случаях, порядке и сроки, установленные законодательством.
3.1.2. Оператор ЭТП вправе отказать организатору в размещении аукциона в случаях:
указания недостоверной и (или) неполной информации, предусмотренной нормативными актами;
наличия задолженности по оплате услуг перед оператором ЭТП.
Отказ в размещении аукциона не препятствует повторному размещению аукциона после устранения препятствий.
3.2. Внесение изменений и (или) дополнений в информацию о проведении электронных торгов
До истечения срока приема заявок на участие в электронных торгах Предприятие с целью исправления технических и (или) арифметических ошибок имеет возможность внести изменения и (или) дополнения в информацию о проведении электронных торгов, которые не приведут к ее существенному изменению.
3.3. Отказ от проведения электронных торгов
3.3.1. В случае отказа от проведения электронных торгов Доверитель (продавец), организатор предоставляет Предприятию соответствующую информацию для ее размещения на ЭТП, участникам направляется уведомление с использованием функциональных возможностей ЭТП и (или) электронной почты и (или) мобильного телефона, указанных при аккредитации (верификации).
3.3.2. Если иное не установлено законодательством в течение пяти рабочих дней со дня размещения на ЭТП информации об отказе от проведения электронных торгов Предприятие возвращает задаток таким участникам.
ГЛАВА 4. ОПЛАТА УСЛУГ ПРЕДПРИЯТИЯ
4.1. Порядок оплаты и стоимость услуг Предприятия
4.1.1. Порядок и сроки оплаты услуг Предприятия (оператора ЭТП) устанавливается законодательством, и (или) договором поручения.
Стоимость услуг оператора ЭТП устанавливается в прейскуранте, который размещается в открытом доступе на ЭТП. Изменение стоимости услуг осуществляется оператором ЭТП в одностороннем порядке. Информация об изменении стоимости услуг размещается на ЭТП в открытом доступе.
ГЛАВА 5. ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ УЧАСТИЯ В ЭЛЕКТРОННЫХ ТОРГАХ
5.1. Подача документов для участия в электронных торгах
5.1.1. Представление заявок на участие в электронных торгах осуществляется после размещения объявления о предстоящих электронных торгах на ЭТП.
5.1.2. Для участия в электронных торгах лицу, желающему принять участие, необходимо зарегистрироваться в качестве участника. Регистрация участников электронных торгов производится посредством:
ознакомления с порядком проведения электронных торгов (настоящим Регламентом), Пользовательским соглашением интернет-сайта etpvit.by;
перечисления задатка на счет, указанный в объявлении об электронных торгах. Документ, подтверждающий перечисление суммы задатка, (изображение, созданное путем сканирования, или фотографическое изображение) крепится к заявке;
подачи с использованием функциональных возможностей ЭТП заявления (заявки) на участие в электронных торгах;
принятия условий Соглашения о правах, обязанностях и ответственности сторон в процессе подготовки и проведения электронных торгов (далее – Cоглашение):
- соглашение о правах, обязанностях и ответственности сторон в процессе подготовки и проведения электронных торгов по продаже имущества, указанного в абзаце втором пп.1.2.1 п. 1.2. настоящего Регламента, размещенного по адресу: https://etpvit.by/info/soglashenie-o-pravakh-obyazannostyakh-i-otvetstvennosti-gos/.
- соглашение о правах, обязанностях и ответственности сторон в процессе подготовки и проведения электронных торгов по продаже имущества, указанного в абзацах третьем и пятом пп.1.2.1 п. 1.2. настоящего Регламента, размещенного по адресу: https://etpvit.by/info/soglashenie-o-pravakh-obyazannostyakh-i-otvetstvennosti-storon-ch/.
- соглашение о правах, обязанностях и ответственности сторон в процессе подготовки и проведения электронных торгов по продаже имущества, указанного в абзаце четвертом пп.1.2.1 п. 1.2. настоящего Регламента, размещенного по адресу: https://etpvit.by/info/soglashenie-o-pravakh-obyazannostyakh-i-otvetstvennosti-storon-v-protsesse-ba....
Зарегистрированному участнику присваивается уникальный номер (индивидуальный логин) для участия в электронных торгах.
5.1.3. В случае невыполнения требований, установленных в пп. 5.1.2 пункта 5.1. настоящего Регламента, Предприятие направляет уведомление об устранении недостатков по электронной почте либо при помощи функционала электронной торговой площадки лицу, желающему принять участие в электронных торгах. Если этим лицом до момента окончания срока подачи заявления не будут выполнены требования для участия в электронных торгах, Предприятие направляет ему уведомление об отказе в регистрации в качестве участника электронных торгов по электронной почте либо при помощи функционала электронной торговой площадки.
5.1.4. Для участия в электронных торгах по продаже имущества в процедурах экономической несостоятельности (банкротства) лицо дополнительно дает подписку об отсутствии препятствий для участия в электронных торгах (путем проставления отметки об отсутствии препятствий для участия в электронных торгах).
5.1.5. Прием заявок на участие в электронных торгах завершается в 16.00 рабочего дня, указанного в объявлении о предстоящих электронных торгах.
5.1.6. К участию в электронных торгах, указанных в абзаце втором подпункта 1.2.1 пункта 1.2 настоящего Регламента, допускаются консолидированные участники два и более юридических или физических лица, в том числе индивидуальных предпринимателя.
В целях участия в электронных торгах в качестве консолидированных участников физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, юридические лица заключают договор о совместном участии в электронных торгах, в котором определяют:
доли своего участия в приобретении предмета электронных торгов;
взаимные права и обязанности по участию в электронных торгах;
уполномоченное лицо, которое будет представлять на электронных торгах стороны договора о совместном участии в электронных торгах, подписывать договор, заключаемый по результатам электронных торгов;
условие о том, что стороны договора о совместном участии в электронных торгах несут солидарную ответственность по обязательствам, связанным с участием в электронных торгах, а также по договору, заключаемому по результатам электронных торгов;
максимальный размер цены, которую уполномоченное лицо не вправе превышать при участии в электронных торгах.
Физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, юридические лица, заключившие договор о совместном участии в электронных торгах, выдают уполномоченному лицу соответствующие доверенности.
Договор о совместном участии в электронных торгах, а также соответствующие доверенность прикрепляются к заявке участника, которому данными документами непосредственно поручено участие в электронных торгах.
5.2. Регистрация заявки на участие в электронных торгах
5.2.1. Предприятие рассматривает заявку на участие в электронных торгах в течение двух рабочих дней со дня подачи такой заявки, но не позднее срока начала проведения электронных торгов, а также уведомляет участника о результатах такого рассмотрения с использованием функциональных возможностей ЭТП и (или) электронной почты и (или) мобильного телефона, указанных при аккредитации (верификации).
Основаниями для отказа в регистрации являются:
непредставление документов, указанных в пункте 5.1 настоящего Регламента либо направление документов с нечетким изображением, затрудняющим понимание его текста;
представление документов, не соответствующих требованиям по их оформлению, указанным в пункте 5.1 настоящего Регламента;
участие в электронных торгах противоречит законодательству и (или) настоящему Регламенту;
отсутствие у лица в соответствии с актами законодательства права на участие в электронных торгах.
5.2.2. В день принятия решения о регистрации или отказе в регистрации заявки на участие в электронных торгах направляется соответствующее уведомление с использованием функциональных возможностей ЭТП и (или) электронной почты и (или) мобильного телефона, указанных при аккредитации (верификации). В случае отказа в регистрации в уведомлении указывается причина отказа.
5.3. Отзыв заявок на участие в электронных торгах
5.3.1. Участник может отменить заявку на участие в электронных торгах до 16 часов рабочего дня, предшествующего дню проведения электронных торгов.
5.3.2. В случае отзыва участником заявки на участие в электронных торгах сумма внесенного задатка возвращается участнику в течение пяти рабочих дней со дня проведения электронных торгов на расчетный счет указанный при аккредитации (верификации) на ЭТП, если иной срок не установлен законодательством.
ГЛАВА 6. ПОДГОТОВКА И ПРОВЕДЕНИЕ ЭЛЕКТРОННЫХ ТОРГОВ
6.1. Сумма затрат на организацию и проведение электронных торгов
6.1.1. В информации о проведении электронных торгов до начала проведения торгов указывается сумма затрат на организацию и проведение электронных торгов, которая может быть скорректирована Организатором, Предприятием до их начала.
6.2. Проведение электронных торгов
6.2.1. Электронные торги, указанные в подпункте 1.2.1. пункта 1.2., начинаются в день и время, указанные в объявлении о предстоящих электронных торгах, и проводятся при наличии не менее двух допущенных к участию в них участников.
Срок проведения электронных торгов составляет 10 минут за исключением электронных торгов, указанных в абзаце четвертом подпункта 1.2.1. пункта 1.2. настоящего Регламента, при этом день проведения электронных торгов должен приходиться на рабочий день.
В ходе электронных торгов любой участник имеет право на новое ценовое предложение, которое должно превысить предыдущее предложение.
Величина первого шага составляет 5 процентов начальной цены выставленного на электронные торги лота. Все последующие шаги производятся участниками путем увеличения последней предложенной цены в соответствии с установленным на ЭТП шагом.
Возможность делать ставку предоставляется участникам с использованием функциональных возможностей ЭТП.
При проведении электронных торгов, указанных в абзаце втором, третьем и пятом подпункта 1.2.1 пункта 1.2 настоящего Регламента в течение 10 минут со времени начала электронных торгов участникам электронных торгов предлагается внести предложение о приобретении предмета электронных торгов по начальной цене, повышенной на величину первого шага электронных торгов. В случае, если в течение указанного времени:
внесено предложение о приобретении предмета электронных торгов по начальной цене предмета электронных торгов, повышенной на величину первого шага электронных торгов, то время для внесения следующих предложений об увеличенной на шаг электронных торгов цене предмета электронных торгов продлевается на 10 минут со времени внесения указанного и каждого следующего предложения. Если в течение десяти минут после внесения очередного предложения о цене предмета электронных торгов следующее предложение не внесено, электронные торги завершаются;
не внесено ни одного предложения о приобретении предмета электронных торгов по начальной цене предмета электронных торгов, повышенной на величину первого шага электронных торгов, то электронные торги завершаются.
6.2.2. При проведении электронных торгов, указанных в абзаце четвертом подпункта 1.2.1 пункта 1.2 настоящего Регламента (продаже имущества в процедурах экономической несостоятельности (банкротства)) электронные торги проводятся методом повышения или понижения начальной цены. В ходе электронных торгов начальная цена лота ежечасно начиная со второго часа проведения электронных торгов при отсутствии ставок к начальной цене в течение первого часа проведения торгов, снижается равными долями до минимальной цены лота. Если участником торгов сделана ставка, снижение начальной цены лота прекращается.
Срок проведения торгов, проводимых в соответствии с постановлением Министерства экономики Республики Беларусь «Об электронных торгах по продаже имущества в процедурах экономической несостоятельности (банкротства)» от 1 апреля 2019 г. № 9 один день (с 9 часов до 16 часов). При этом размер шага торгов составляет не менее пяти процентов начальной цены лота либо цены за лот, складывающейся в ходе электронных торгов.
При продаже имущества в процедуре экономической несостоятельности (банкротства) в соответствии с Законом Республики Беларусь от 13 декабря 2022 г. № 227-З «Об урегулирования неплатежеспособности» срок проведения электронных торгов составляет один день (с 11 до 16 часов). При этом размер шага торгов составляет пять процентов от начальной цены лота проводимых торгов.
При проведении электронных торгов по продаже имущества в процедурах экономической несостоятельности (банкротства), если один из участников электронных торгов сделает ставку менее, чем за 3 минуты до завершения электронных торгов, они продлеваются на 3 минуты с момента подачи этой ставки, о чем участники электронных торгов оповещаются при помощи программных и технических средств ЭТП.
6.2.3. С начала электронных торгов на ЭТП отображаются:
информация о времени начала проведения электронных торгов;
наименование предмета электронных торгов с указанием номера лота;
информация о начальной цене предмета электронных торгов;
актуальная информация о количестве зарегистрированных участников электронных торгов;
время, оставшееся до окончания внесения предложений о цене предмета электронных торгов;
размер шага торгов;
предложения о цене предмета электронных торгов (ставки участников) с указанием времени их поступления и номеров (логинов) участников, внесших эти предложения;
информация о возмещении покупателем затрат на организацию и проведение электронных торгов.
При проведении электронных торгов по продаже имущества в процедурах экономической несостоятельности (банкротства) с начала электронного аукциона по каждому лоту отображаются:
наименование предмета электронного аукциона, номер лота;
фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется) или наименование продавца;
фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется) или наименование управляющего и контактные телефоны;
количество зарегистрированных участников;
начальная цена лота;
размер шага электронного аукциона;
актуальная цена лота (с учетом надбавок, сделанных участниками электронного аукциона);
время, оставшееся до завершения электронного аукциона, в течение которого его участники могут сделать надбавку;
не менее двух изображений предмета электронного аукциона (за исключением нематериальных активов), а если предметом электронного аукциона является недвижимое имущество – не менее трех изображений из разных пространственных положений, позволяющих всесторонне визуально оценить технические характеристики, внешний вид выставляемого к продаже предмета электронного аукциона.
Не допускается в ходе электронных торгов отображать сведения об участниках: физическом лице, в том числе индивидуальном предпринимателе (фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется), место жительства (место пребывания), учетный номер плательщика), и юридическом лице (наименование, учетный номер плательщика, адрес регистрации юридического лица).
6.2.4. Все представленные предложения о цене лота и время их поступления, а также время, оставшееся до окончания электронных торгов, в течение которого участники могут сделать ставку, размещается в общем доступе для пользователей ЭТП.
Если несколько участников сделают одинаковые ставки, при помощи программных и технических средств ЭТП учитывается ставка участника, сделанная раньше других.
Участник не вправе делать новую ставку, если предыдущая ставка сделана им же, а также ставку, равную нулю.
6.2.5. Участник не может отменить либо отозвать сделанное ценовое предложение.
6.2.6. По окончании срока проведения электронных торгов, указанного в настоящем Регламенте электронные торги с использованием функциональных возможностей ЭТП завершаются автоматически.
6.2.7. Предложение о цене лота в момент его поступления, если оно не соответствует требованиям настоящего Регламента, отклоняется с использованием функциональных возможностей ЭТП автоматически.
6.2.8. Для наблюдения пользователями за ходом электронных торгов страница электронных торгов размещается в общем доступе на ЭТП.
6.3. Технический сбой
6.3.1. Если в процессе проведения электронных торгов или после их проведения Владельцем будет установлено наличие технического сбоя, о чем имеется соответствующее подтверждение, электронные торги считаются непроведенными.
6.3.2. Под техническим сбоем понимается следующее:
отключение электропитания серверного оборудования Владельца;
отсутствие у Владельца доступа к глобальной компьютерной сети Интернет;
выход из строя активного сетевого, серверного оборудования, а также программного обеспечения ЭТП;
создание третьим лицом условий, препятствующих нормальному функционированию ЭТП.
6.3.3. При признании электронных торгов, указанных в абзацах втором, третьем и пятом подпункта 1.2.1 пункта 1.2 настоящего Регламента, непроведенными электронные торги возобновляются после устранения технического сбоя, о чем уведомляются участники.
6.3.4. При признании электронных торгов по продаже имущества, указанного в абзаце четвертом подпункта 1.2.1 пункта 1.2 настоящего Регламента непроведенными может быть назначен новый срок проведения торгов в форме электронного аукциона, о чем уведомляются организатор торгов и лица, подавшие заявки на участие в них.
6.4. Итоги электронных торгов
6.4.1. После окончания электронных торгов по каждому лоту на ЭТП отображаются:
дата и время завершения электронных торгов;
последняя и предпоследняя ставки и время, когда эти ставки были сделаны;
номер (логин) победителя электронных торгов.
Если на электронных торгах не было сделано ни одной ставки, то на сайте отображается информация об этом.
6.4.2. Победителю электронных торгов направляется соответствующее уведомление с использованием функциональных возможностей ЭТП и (или) электронной почты и (или) мобильного телефона, указанных при аккредитации (верификации).
6.4.3. Победитель электронных торгов (претенденту на покупку) обязан в течение срока, установленного в объявлении об электронных торгах, возместить затраты на организацию и проведение электронных торгов, в т.ч. услуги Оператора ЭТП, выполнить условия, установленные в объявлении об электронных торгах. Сумма задатка, внесенного покупателем, зачисляется в счет покупной цены за лот.
6.4.4. Возмещение затрат на организацию и проведение электронных торгов в т.ч. услуг Оператора ЭТП (далее – услуга) организатору электронных торгов, осуществляется победителем электронных торгов (претендентом на покупку). Победитель электронных торгов (претендент на покупку) обязан перечислить на текущий (расчетный) банковский счет, указанный в протоколе, суммы затрат на организацию и проведение электронных торгов, суммы услуг Оператора ЭТП в определенные в протоколе сроки.
Первичный учетный документ, на основании которого сумма услуг организатору аукциона отражается на счетах бухгалтерского учета, каждая из сторон оформляет единолично в соответствии c настоящим Регламентом, протоколом о результатах аукциона, постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 12.02.2018 № 13 «О единоличном составлении первичных учетных документов» и Законом Республики Беларусь от 12.07.2013 № 57-З «О бухгалтерском учете и отчетности».
Услуги, предоставляемые победителю электронных торгов (претенденту на покупку), носит неделимый характер и принимается к учету Организатором торгов/Оператором сразу после ее оказания.
Обязательства Организатора торгов/Оператора считаются исполненными, а услуга считается оказанной победителю электронных торгов (претенденту на покупку) с момента объявления Победителя торгов (согласия претендента на покупку) (в том числе, но не ограничиваясь, посредством размещения информации на ЭТП).
Подтверждением оказанных услуг является акт выполненных работ (услуг). Акт сдачи выполненных работ (услуг)согласно пункту 6 статьи 10 Закона Республики Беларусь от 12 июля 2013 года № 57-3 «О бухгалтерском учете и отчетности», пункту 14 Указа Президента Республики Беларусь от 25.01.2018 № 29 «О налогообложении», абзацу второму пункта 1 постановления Министерства финансов Республики Беларусь от 12.02.2018 №13 «О единоличном составлении первичных учетных документов и признании утратившим силу постановления Министерства финансов Республики Беларусь от 21.12.2015 № 58» составляется Организатором торгов/Оператором и Победителем торгов (претендентом на покупку) единолично в день проведения торгов и признается Сторонами первичным учетным документом.
Победитель торгов (претендент на покупку) безоговорочно соглашается с тем, что если он не позднее 3 (трех) календарных дней с даты оказания услуг не заявит каких-либо письменных претензий по качеству оказанных услуг, то это будет рассматриваться как однозначное его согласие с тем, что услуги оказаны своевременно, в полном объеме и надлежащим образом. В случае наличия претензии по качеству оказанных услуг, она оформляется письменно и в срок не позднее 3 (трех) календарных дней с даты оказания услуг, направляется Организатором торгов/Оператором на его электронный ящик, указанный на ЭТП с последующим направлением оригинала претензии заказным почтовым отправлением.
Победитель торгов (претендент на покупку) соглашается с тем, что акт выполненных работ (услуг), составленный Организатором торгов/Оператором в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь в одностороннем порядке, является основанием для выставления электронной счет-фактуры в случаях, определенных законодательством.
Стороны вправе производить сверку взаимных расчетов, что подтверждается актом сверки взаимных расчетов, подписанных уполномоченными лицами сторон. Стороны обязуются подписать и вернуть акт сверки взаимных расчетов в течение 3 (трех) рабочих дней с даты получения акта сверки взаимных расчетов.
6.4.5. По результатам электронных торгов Предприятие составляет протокол проведения электронных торгов, который направляется на следующий рабочий день после завершения электронных торгов по электронной почте либо по системе межведомственного электронного документооборота Доверителю (продавцу), Победителю торгов (претенденту на покупку), а также иным лицам в случаях, предусмотренных законодательством и (или) договором.
Участники считаются подписавшими протокол, если не заявят письменных мотивированных возражений против его подписания в течение 3 рабочих дней с момента отправления им протокола проведения электронных торгов, если иное не установлено законодательством или настоящим Регламентом.
6.4.6. По результатам электронных торгов победитель электронных торгов обязан подписать все необходимые документы, установленные законодательством.
6.4.7. Участнику, не выигравшему электронные торги, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством, задаток возвращается в течение пяти рабочих дней со дня проведения электронных торгов, если иной срок не установлен законодательством.
6.4.8. Торги признаются несостоявшимся (нерезультативными) если:
заявка на участие в них подана только одним участником, или для участия в электронных торгах не было подано ни одной заявки;
никто из участников не сделал надбавки к начальной цене лота, с которой начаты электронные торги;
6.4.9. В случае объявления электронных торгов несостоявшимися и согласия единственного участника, подавшего заявку на участие в электронных торгах, приобрести лот по начальной цене, увеличенной на 5 процентов, применяется порядок, установленный настоящим Регламентом для победителя электронных торгов. Согласие на приобретение лота по начальной цене, увеличенной на 5 процентов, единственный участник подтверждает путем дачи соответствующего согласия с использованием функциональных возможностей ЭТП.
6.4.10. При проведении электронных торгов, указанных в абзацах втором, третьем и пятом подпункта 1.2.1 пункта 1.2 настоящего Регламента применяются следующие правила:
согласие на приобретение предмета электронных торгов по начальной цене, увеличенной на пять процентов, единственный участник электронных торгов подтверждает с использованием функциональных возможностей ЭТП в течение 10 минут с начала проведения электронных торгов. Отсутствие согласия на приобретение предмета электронных торгов по начальной цене, увеличенной на пять процентов, от такого единственного участника электронных торгов, в течение 10 минут с начала проведения электронных торгов признается отказом от приобретения предмета электронных торгов;
согласие единственного участника электронных торгов на приобретение предмета электронных торгов либо отказ от его приобретения отражается в протоколе о признании электронных торгов несостоявшимися;
6.4.11. Протокол проведения электронных торгов, содержащий информацию о причине признания их несостоявшимися, направляется Предприятием не позднее следующего рабочего дня по электронной почте либо по системе межведомственного электронного документооборота Доверителю (продавцу), единственному участнику (при наличии), а также иным лицам в случаях, предусмотренных законодательством и (или) договором.
6.4.12. Если иное не предусмотрено законодательством или договором в течение 5 рабочих дней со дня проведения электронных торгов и (или) составления протокола электронных торгов Предприятие:
возвращает задаток всем участникам, за исключением победителя электронных торгов;
перечисляет задаток победителя электронных торгов на текущий (расчетный) банковский счет, указанный Доверителем (Продавцом) в заявке на проведение торгов;
Возврат задатка участникам электронных торгов по продаже имущества по делам об экономической несостоятельности (банкротстве), производство по которым возбуждено до вступления в силу Закона Республики Беларусь от 13 декабря 2022 г. № 227-З «Об урегулирования неплатежеспособности» осуществляется Предприятием в течение 5 календарных дней со дня проведения электронных торгов.
6.4.13. При осуществлении расчетов между Предприятием и участником расходы на банковские операции (комиссионное вознаграждение банку) оплачивается за счет участника.
6.5. Отмена электронных торгов, снятие лота (его части) с электронных торгов. Признание электронных торгов недействительными. Аннулирование электронных торгов. Повторные торги
6.5.1. Электронные торги до их начала могут быть отменены, а также лот (его часть) может быть снят с торгов. О данных обстоятельствах уведомляются участники (при наличии).
6.5.2. Если первые электронные торги не были проведены по основаниям, указанным в подпункте 6.5.1. пункта 6.5 настоящего Регламента, назначаются новые электронные торги, которые не являются повторными.
6.5.3. Электронные торги могут быть признаны судом недействительными в порядке, установленном процессуальным законодательством, если они проведены с нарушением порядка проведения электронных торгов, установленного актами законодательства, которое могло повлиять на определение результатов электронных торгов.
Если первые электронные торги были признаны недействительными по основаниям, указанным в части первой настоящего подпункта, назначаются новые электронные торги, которые не считаются повторными.
6.5.4. При проведении электронных торгов по решению организатора электронных торгов аннулируются результаты электронных торгов либо отменяется решение о продаже предмета электронных торгов претенденту на покупку в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
В случае аннулирования результатов электронных торгов, отмены решения о продаже предмета электронных торгов претенденту на покупку внесенный победителем электронных торгов (претендентом на покупку) задаток не возвращается. В случае отказа или уклонения победителя электронных торгов (претендента на покупку) от подписания договора, заключаемого по результатам электронных торгов, и (или) возмещения затрат на организацию и проведение электронных торгов победитель электронных торгов (претендент на покупку) уплачивает штраф, указанный в соглашении и/или условиях торгов, размещенных на ЭТП.
В случае, если продавец не является организатором электронных торгов, информация о наличии оснований, перечисленных в части первой настоящего подпункта, должна быть представлена организатору электронных торгов не позднее 3 рабочих дней после возникновения таких оснований.
6.5.6. В случаях, установленных законодательством или договором, проводятся повторные торги. Повторные торги проводятся в порядке, установленном настоящим Регламентом, с учетом особенностей, установленных законодательством. Цена лота при проведении повторных электронных торгов определяется в порядке, установленном законодательством.
6.5.7. Договор по результатам проведения электронных торгов заключается вне ЭТП в порядке, установленном законодательством.
ГЛАВА 7. ФОРС-МАЖОР
7.1. Оператор ЭТП не несет ответственность за полное или частичное неисполнение своих обязательств по обеспечению функционирования ЭТП, если такое неисполнение явилось следствием чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств непреодолимой силы, в частности, стихийных природных явлений (землетрясения, пожары, наводнения и иные природные катаклизмы), общественных явлений (военные действия, гражданские беспорядки, эпидемии), вступления в силу нормативных правовых актов запрещающего характера.
7.2. Оператор ЭТП информирует всех заинтересованных о наступлении форс-мажорных обстоятельств, их предполагаемом сроке действия и прекращении путем размещения объявления на ЭТП.
